Паспорт площадки
Неиспользуемое здание, сооружение или незавершенное строительство
Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Иваново, ул. Окуловой, д. 80, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 37:24:030632:101 площадью 11137 кв.м, на котором расположено указанное имущество.
Класс объекта
группа капитальности – I в части основного здания
Кадастровая стоимость здания, руб.
39167148,95
Год постройки
1975 год
Наименование объекта (первичное назначение)
Нежилое здание, назначение: нежилое, 2 -х этажное (лит А)
Общая площадь (кв. м)
Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, всего – 2354,90 кв.м
Высота (м)
6,5 м (лит А)
Описание местоположения объекта
Объект расположен в восточной части города Иванова. Расстояние от центра города составляет около 5,5 км. Объект находится на закрытой полностью огороженной территории в незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров). Улица Окуловой является основной транспортной магистралью данного района города (Советский район) и основным въездом в город с восточной стороны. К северу и северо-востоку располагается лесопарковая зона.
Адресная часть
город Иваново, улица Окуловой, дом 80
Площадь земельного участка, кв.м
11137 кв.м, с разрешенным использованием «для медико-санитарной части»
Собственник (принадлежность) объекта)
Городской округ Иваново
Описание конструкций объектов
Основное здание: Фундамент железобетонный. Стены – основная часть из железобетонных панелей, часть – из силикатного кирпича. Полы цементные, в большинстве помещений покрыты линолеумом. Крыша мягкая совмещенная кровля. Перекрытия: железобетонные. Оконные проемы – в большинстве помещений – 2-е двустворные рамы.
Этажность
2-х этажное в части основного здания
Материалы стен
Железобетонные панели, кирпич
Фотографии, схемы, планы помещений
прилагаются
Инженерные коммуникации
Водопровод (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)
Центральное холодное водоснабжение
Электроэнергия (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)
Подведено напряжение 380 В. Два фидера
Отопление (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)
Центральное водяное отопление
Газ (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)
отсутствует
Канализация (состояние, возможность подключения, расстояние от точки подключения)
Централизованная
Подъездные пути
Наличие собственных подъездных путей (имеются асфальтная или грунтовая дорога, отсутствует)
Подъездная дорога с асфальтовым покрытием
Наличие собственной железнодорожной ветки (имеется, отсутствует)
Отсутствует
Расстояние от основных магистралей, наименование автомагистралей (км)
В незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров).
Район города незначительно застроен общественными нежилыми зданиями, плотность застройки – крайне низкая
Расстояние от ж/д станции (км)
Около 7 км
Расстояние от ближайшего жилья (км)
Более 500 м
Возможность расширения
-
Возможность обособления территории
территория огорожена со всех сторон.
Юридическая документация
Вид права на объект и наличие правоустанавливающей документации на земельный участок под объектом (желательно приложить выписки из ГЗК, либо КПТ)
Собственность, № 37-37-01/155/2012-229 от 29.05.2012 (земельный участок),
Собственность, № 37-37-01/121/2012-686 от 02.10.2012 (основное здание),
Собственность, № в реестре муниципального имущества 2-3а-344/1, 2-3а-344/2, 2-3а-344/3 (гаражи).
Кадастровая стоимость земельного участка, на котором находится объект (руб.)
73789641,31 рублей
Наличие технической документации, дата последней инвентаризации
Тех. документация – 2010 года, дата последней инвентаризации – 2016 год
Обременения
Обременено фактическим использованием бывшего арендатора
Предполагаемая форма реализации (форма участка)
Аукцион, форма торгов – открытая
Процент готовности к реализации (состояние объекта)
100%
Дополнительные сведения
начальная цена продажи объекта будет определена в соответствии с отчетом независимого оценщика, в настоящее время - осуществляется предпродажная подготовка