г. Гаврилов Посад. Земельный участок 0,1736 га

Собственник продаст земельный участок под коммерческую застройку:

Город Гаврилов Посад с 2027 года войдёт в Золотое Кольцо России,
администрация города просит инвесторов построить на участке хостел/мини-отель.
Ожидается большой наплыв туристов, а также рабочих и инженеров,
т.к. город участвует во многих федеральных программах развития и реконструкции.
Администрация города готова оказывать содействие на всех этапах строительства и эксплуатации.

Гаврилов Посад - Суздаль-2. Станьте первым отельером в перспективном городе Золотого Кольца!

Об участке:

✅ Площадь: 17,4 сотки - 100 метров от центральной площади города
✅ Назначение: Строительство коммерческого объекта (магазин, гостиница, апарт-отель, хостел)
✅ Возможности проекта:
Новый ГПЗУ позволяет застройку до 70% площади участка.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- предоставление коммунальных услуг;
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
- оказание услуг связи:
- бытовое обслуживание;
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
- объекты культурно-досуговой деятельности;
- государственное управление;
- проведение научных исследований;
- амбулаторное ветеринарное обслуживание;
- деловое управление;
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- рынки;
- магазины;
- банковская и страховая Деятельность;
- общественное питание;
- гостиничное обслуживание;
- развлекательные мероприятия;
- обеспечение занятий спортом в помещениях;
- площадки для занятий спортом;
- пищевая промышленность;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- улично-дорожная сеть;
- благоустройство территории

Все коммуникации городские и находятся на границе участка:
Большие электрические мощности (точка подключения в 5 метрах).
Получены и оплачены ТУ на 100 кВт электрической мощности.
Согласовано подключение к газораспределительным сетям.
Точка подключения газа расположена в 34 метрах от участка.
Городская канализация и водоснабжение в 10 метрах от границы участка.

Передам покупателю готовый проект магазина 1200 м2 в двух этажах.
На участке находится ленточный фундамент от старого здания.
ВРИ: административные здания, магазины, рынки, торговые центры,
бытовое и гостиничное обслуживание, общепит, спортивная деятельность,
автомойки и ремонт автомобилей, пищевая промышленность,
стоянки транспорта, гаражи, складские помещения.

✅ Документы готовы