Инвестиционная карта Ивановской области
Готoвый пpоизвoдствeннo-складской кoмплекc в Ивановcкой области. Aрeндa или пpoдaжа.
Действующeе производcтвeнное пpeдприятие c готoвoй инжeнеpной инфраcтруктурoй, зeмлёй в coбственноcти и кaдpовoй бaзoй. Нa плoщадкe ужe есть вcё, чтo нужнo для зaпуcкa нoвогo производства — здaния, мощная энергетика, газ высокого давления, собственная котельная, вода и канализация.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• 30 460 м² производственных площадей
• 5,9 га земли в собственности (59 500 м²)
• Земля и здания в собственности, без обременений и залогов
• Возможность зайти на готовое и быстро запустить производство
• Возможна аренда части площадей с поэтапным расширением
• Локация с производственной историей и кадровым ресурсом
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
• Адрес: Ивановская область, Шуйский район, пос. Колобово, ул. 1-я Фабричная, д. 6
• Координаты: 56.702116, 41.349391
• Площадь основного производства: 30 460 м²
• Свободные площади на текущий момент: 6 378 м²
• Дополнительные площади могут освобождаться по согласованному графику
• На территории также: офис, гаражи, котельная, строительный отдел, вспомогательные помещения
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Электроснабжение:
• 4 собственные трансформаторные подстанции
• Подключение 110 кВ
• Присоединённая мощность 8 × 1000 кВА
• 6,12 ₽/кВт·ч без НДС
• Перебоев и ограничений по объёму нет
Газоснабжение:
• Природный газ высокого давления
• Диаметр трубы 189 мм
• 9,29 ₽/м³
• Без перебоев и ограничений по объёму
Теплоснабжение:
• Собственная котельная
• Отопительный котёл Vitорlех 200
• Паровой котёл Vitоmах М237
• Не зависит от внешних сетей
Вода и канализация:
• Собственные скважины
• Подключение к централизованной канализации
КАДРОВЫЙ РЕСУРС И ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СРЕДА
Объект расположен в населённом пункте с производственной историей. На предприятии работают 406 человек разных специальностей. Часть персонала может быть рассмотрена для переобучения под новое производство — это может стать преимуществом для нового резидента, сократив время на поиск, найм и адаптацию людей. Условия обсуждаются индивидуально.
КОМУ ПОДОЙДЁТ ПЛОЩАДКА
производство, центр.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА
• Иваново — 50 км
• Владимир — 120 км
• Нижний Новгород — 250 км
• Москва — 320 км
Удобно для производственных и складских проектов, ориентированных на Центральную Россию, Москву и Поволжье.
ФОРМАТЫ СДЕЛКИ
• Долгосрочная аренда всего комплекса или части площадей
• Поэтапное расширение и поэтапное освобождение помещений
• Продажа всего комплекса
• Гибридные форматы: аренда с последующим выкупом
• Структура сделки обсуждается под конкретный проект
Объект открыт для просмотра, технического обследования и обсуждения условий под конкретный проект.
