Здание бывшей школы с земельным участком расположено в д. Марфино Вичугского района Ивановской области и граничит с бывшей усадьбой фабриканта Разоренова. В 100 метрах от здания протекает река Пезуха. Земельный участок граничит с искусственным водоемом, который всегда наполнен чистой родниковой водой. На территории сохранилась молодая липовая аллея и декоративные кустарники.
Живописная местность, уникальная природа, сосновый бор, чистый воздух, благоприятная экологическая обстановка, богатое историческое наследие Вичугского района способствуют развитию туризма на данной территории, включающий в себя событийный туризм, эко-туризм, туры выходного дня.
К зданию и земельному участку имеется хорошая подъездная дорога с асфальтовым покрытием.