Коммуникации центральные, электричество 100кВт, отопление от крышной газовой котельной.
3 и 4 этажи площадью 1700 кв.м и 800 кв.м (соответственно) производственного корпуса на территории бывшей фабрики Балашова. В настоящий момент в помещениях выполнен ремонт, сделана крыша профлистом, установлен грузовой лифт.
Ставка аренды - 120 руб/кв.м.